Edegem – Bouwplannen Beerschotdomein zorgen voor ophef bij buurtbewoners – We stellen ons ernstige vragen bij de aanpak

De omgevingsvergunningsaanvraag voor het Beerschotdomein in Edegem doet heel wat stof opwaaien. Projectontwikkelaar Antonissen NV wil er drie woonblokken bouwen, tot grote verontwaardiging van de lokale bewoners.

“Mensen maken spontaan de vergelijking met de bomenkap aan de tramkeerlus in Deurne. Ze snappen niet dat de gemeente Edegem geen rekening met hen houdt.”

Mats Buelinckx – HLN

24 september 2025

Leestijd: 4 min

De nieuwe omgevingsvergunningsaanvraag van Antonissen NV voor het Beerschotdomein in Edegem is niet goed ontvangen door de lokale bevolking.

“De nieuwe aanvraag is formeel een verkavelingsaanvraag. Dit betekent dat de aanvraag enkel de indeling van de grond in kavels met de bijhorende verkavelingsvoorschriften regelt en niet de concrete bouwplannen bevat. Toch maakt de beschrijvende nota in de aanvraag duidelijk dat er inhoudelijk niets veranderd is”, klinkt het bij Beerschotburen vzw.

De aanvraag omvat het groene domein tussen:

Lentelei
Zomerlei
Herfstlei
Hovestraat

Deze zone zou worden verdeeld in zeven kavels waar drie woonblokken van 13 meter hoog met in totaal 49 appartementen en een ondergrondse parking zouden komen.

“Enkel een kleine elite zal het zich kunnen veroorloven om daar te wonen.”

Beerschotburen vzw

“Via deze verkavelingsaanvraag probeert men de voorschriften van het BPA (Bijzonder Plan van Aanleg) te omzeilen.

“Wij stellen ons ernstige vragen bij die aanpak. Door te werken met kavels kan men ook de beoordeling versnipperen en wordt vooral gehoopt de realisatie van de bebouwing in de Lentelei sneller te verzekeren.

“Tot slot tracht men zo ook het protest te verdelen. Maar dat zal niet lukken”, haalt Stefan Knecht van de vzw aan.

Groen verlies

De bouw van de appartementsblokken betekent het kappen van 28 oude bomen en de verharding van bijna 3.000 vierkante meter groen.

Beerschotburen haalt aan dat hierdoor de leefkwaliteit en de privacy van de omwonenden rechtstreeks wordt aangetast.

Dit gebeurt op een moment dat de consensus groeit dat open ruimte maximaal moet worden behouden omwille van het klimaat en de leefkwaliteit.

“Zelfs de Vlaamse overheid past haar beleid aan in die richting”, aldus Beerschotburen vzw.

“Bovendien gaat het om luxeappartementen, die geen uitbreiding van het woningaanbod voor de gewone Edegemnaar betekenen. Enkel een kleine elite zal het zich kunnen veroorloven daar te wonen.”

Het vroegere Beerschotdomein in Edegem.
© Kristof De Cnodder

Participatie

De buurtbewoners hekelen vooral het feit dat er geen participatietraject werd georganiseerd.

“De gemeente had de aanvraag om die reden – omwille van vormvereisten – kunnen tegenhouden. Toch is dat niet gebeurd,” vertelt Maarten Verhezen van Beerschotburen vzw.

“Dit is een kaakslag voor de burgers die inspraak verdienen. Nochtans werd hen die inspraak beloofd tijdens de vorige verkiezingscampagne voor het gemeentebestuur en staat dit expliciet ingeschreven in het bestuursakkoord van N-VA en CD&V.”

Om de situatie aan te kaarten, organiseert Beerschotburen op 29 september om 20 uur een infoavond in de Hoogmis in Edegem.

“De grote steun en de vele reacties in de vorm van bezwaarschriften doen ons bijzonder veel plezier”, besluit Beerschotburen vzw.

“We merken dat de bekommernis van de Edegemnaar om het groene karakter van onze geliefde gemeente niet verminderd is. Integendeel, zelfs.”

Normaal traject

Albert Follens (N-VA), schepen voor Ruimtelijke Ordening, is op de hoogte van de situatie.

“De procedure voor de herontwikkeling van de verlaten site verloopt volgens het normale traject.

“Het terrein, dat al dertig tot veertig jaar verwaarloosd en verwilderd is, werd recent aangekocht door een ontwikkelaar.

“Op de plek waar vroeger de tennisterreinen lagen – inmiddels niet meer zichtbaar – wil men appartementen bouwen.”

“Naast enkele bijkomende woningen komt er ook een doorwaadbare woonzone die publiek toegankelijk blijft. Zo kunnen voetgangers, fietsers en ander traag verkeer vlot van de Hovestraat naar de Zomerlei.

“Het project voorziet verder in een ondergrondse parkeergarage en sluit doorgaand autoverkeer uit.

“Het dossier loopt al geruime tijd en nu is de vergunningsaanvraag officieel ingediend.”

“Zoals bij elk bouwproject geldt: de ontwikkelaar heeft bouwrechten, maar het bestuur onderzoekt de plannen zorgvuldig”, vertelt Follens nog.

“Tijdens het openbaar onderzoek krijgen omwonenden bovendien de kans om eventuele bezwaren of opmerkingen te formuleren.”